{"id":13290,"date":"2024-01-02T13:07:03","date_gmt":"2024-01-02T12:07:03","guid":{"rendered":"https:\/\/casa-dominicana.com\/que-compraron-los-polacos-en-2023-es-decir-la-republica-dominicana-sabe-de-bienes-raices\/"},"modified":"2026-06-22T20:56:24","modified_gmt":"2026-06-22T18:56:24","slug":"que-compraron-los-polacos-en-2023-es-decir-la-republica-dominicana-sabe-de-bienes-raices","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/casa-dominicana.com\/es\/que-compraron-los-polacos-en-2023-es-decir-la-republica-dominicana-sabe-de-bienes-raices\/","title":{"rendered":"QU\u00c9 COMPRARON LOS POLACOS EN 2023 \u2013 es decir, \u00a1la Rep\u00fablica Dominicana \u00absabe\u00bb de bienes ra\u00edces!"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Diciembre es tiempo de balances, por eso yo tambi\u00e9n he decidido resumir lo que ha ocurrido en los \u00faltimos doce meses y presentarles qu\u00e9 propiedades eligieron con mayor frecuencia nuestros clientes. Debo admitir que fue un per\u00edodo muy interesante, que como agente de la \u00fanica empresa inmobiliaria de este tipo en Polonia, puedo considerar exitoso. <\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El a\u00f1o <strong>2023<\/strong> puede considerarse un punto de inflexi\u00f3n. \u00bfPor qu\u00e9? Porque ya podemos decir que la Rep\u00fablica Dominicana recibi\u00f3 un n\u00famero r\u00e9cord de viajeros. <strong>10.000.000<\/strong> de personas llegaron en 2023, y este es un resultado nuevo y espectacular para el turismo dominicano. Este objetivo fue establecido por el Ministerio de Turismo a principios de a\u00f1o. Noviembre cerr\u00f3 con 9.105.043 visitantes, lo que representa el 91 % del objetivo establecido. Como se puede ver, la pol\u00edtica \u00ab<strong>anticovid<\/strong>\u00bb del per\u00edodo de la pandemia y las intensas acciones del gobierno est\u00e1n dando los beneficios deseados. No hay que ocultarlo, la Rep\u00fablica Dominicana sabe perfectamente c\u00f3mo aprovechar su potencial.      <\/p>\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_82138925-1-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6279\" srcset=\"https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_82138925-1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_82138925-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_82138925-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_82138925-1-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_82138925-1-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-turystyka\"><strong>TURISMO<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Volviendo al tema de los turistas, por supuesto, hay que dividir el n\u00famero mencionado anteriormente entre las personas que llegaron en barco y las que lo hicieron en avi\u00f3n. Esto es importante porque las personas que viajan por v\u00eda a\u00e9rea utilizan apartamentos y una mayor cantidad de infraestructura. En este caso, un total de 8.072.598 viajeros llegaron a la Rep\u00fablica Dominicana. Aqu\u00ed hay que destacar la importancia clave del aeropuerto de <strong>Punta Cana<\/strong>, que recibi\u00f3 m\u00e1s de la mitad de este n\u00famero, es decir, 4.219.238 pasajeros.    <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cuanto a los polacos, hasta finales de noviembre llegaron 55.343 de nuestros compatriotas. Suponiendo que en diciembre llegaron a la Rep\u00fablica Dominicana unas 10.000 personas, el contador deber\u00eda detenerse en unas <strong>65.000<\/strong>. Esto es menos que el a\u00f1o pasado, pero podr\u00eda deberse a la apertura de otros pa\u00edses despu\u00e9s de la pandemia. Esto no cambia el hecho de que somos una naci\u00f3n que ocupa el <strong>7.\u00ba lugar<\/strong> en Europa, y aparte de la temporada alta de varios meses, no tenemos vuelos directos de Polonia a la Rep\u00fablica Dominicana.   <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>ECONOM\u00cdA<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El turismo tiene, sin duda, un gran impacto en la econom\u00eda dominicana. Es precisamente debido al gran inter\u00e9s de los turistas que las empresas extranjeras deciden invertir en este pa\u00eds. A pesar de que el PIB local es el m\u00e1s bajo desde 2015, se sit\u00faa en el 2,5 %. Sin embargo, la inversi\u00f3n extranjera directa (IED) no ha ca\u00eddo por debajo de los <strong>3 mil millones de USD<\/strong>. La Rep\u00fablica Dominicana sigue en la lista de destinos atractivos para la inversi\u00f3n. Una econom\u00eda estable, exenciones fiscales y diversos incentivos atraen a empresas que deciden ubicar su capital en el Caribe.     <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>BIENES RA\u00cdCES<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seguramente, al leer este art\u00edculo, est\u00e1 pensando en comprar una propiedad en el extranjero. Al considerar diferentes destinos, la Rep\u00fablica Dominicana es uno de aquellos donde la elecci\u00f3n no se limita a uno o dos complejos de apartamentos. En 2023, se anunciaron muchas inversiones en la Rep\u00fablica Dominicana. Hay al menos <strong>12<\/strong> que vale la pena considerar. Se podr\u00eda decir que se anuncia un proyecto de desarrollo al mes. \u00bfEs mucho o poco? No quiero comparar la Rep\u00fablica Dominicana con otros pa\u00edses, ya que los pa\u00edses de Am\u00e9rica Central pueden ser completamente diferentes (a menos que sea con respecto a M\u00e9xico), y pa\u00edses como Espa\u00f1a, Dub\u00e1i, Turqu\u00eda o Chipre tienen caracter\u00edsticas completamente distintas. En la Rep\u00fablica Dominicana, la temperatura es estable durante todo el a\u00f1o. En Espa\u00f1a, lamentablemente, en invierno no podemos nadar en el mar\/oc\u00e9ano, y en Dub\u00e1i las temperaturas en verano alcanzan niveles muy altos. Sin embargo, en algunos pa\u00edses de Am\u00e9rica Central no es posible comprar propiedades en primera l\u00ednea de playa o no es posible en absoluto. En esto, la Rep\u00fablica Dominicana, en mi opini\u00f3n, supera a los pa\u00edses mencionados.          <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay varias regiones en las que se puede invertir, pero una destaca por encima de las dem\u00e1s. Se trata de la costa este y, muy probablemente, de la conocida por todos Punta Cana. As\u00ed es como se denomina coloquialmente la regi\u00f3n de la costa este. Incluimos lugares como <strong>B\u00e1varo<\/strong>, <strong>Cap Cana<\/strong> y <strong>Bayah\u00edbe<\/strong>. Estas son las localidades que eligen nuestros clientes. Esto se debe principalmente a la infraestructura que posee esta zona, la proximidad al aeropuerto y el potencial retorno de la inversi\u00f3n inmobiliaria.      <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si alguien busca otras regiones de inversi\u00f3n que no sean tan populares como Punta Cana, y no le interesa principalmente la tasa de retorno o un aumento significativo del valor de la propiedad, puede considerar regiones como la <strong>Pen\u00ednsula de Saman\u00e1<\/strong> \u2013 extraordinariamente atractiva por su naturaleza, <strong>Miches<\/strong> \u2013 que en 10 a\u00f1os podr\u00eda ser una alternativa a Punta Cana, <strong>Puerto Plata<\/strong>, <strong>Cabarete<\/strong> o la <strong>Pen\u00ednsula de Pedernales<\/strong> \u2013 la ni\u00f1a de los ojos del gobierno actual, que invierte all\u00ed en infraestructura para atraer socios internacionales.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>APARTAMENTOS M\u00c1S ELEGIDOS<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En esta secci\u00f3n, presentar\u00e9 los complejos que eligieron los clientes este a\u00f1o, dividi\u00e9ndolos por regiones. \u00a1Empezamos! <\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>B\u00e1varo<\/strong><\/h4>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Justo en la playa<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta es una de las propuestas m\u00e1s interesantes de este a\u00f1o. Su excelente ubicaci\u00f3n lo convierte en una propiedad ideal para el alquiler. Si buscamos maximizar la tasa de retorno y el aumento de valor, esta ser\u00e1 una de las propuestas a tener en cuenta. Aqu\u00ed, los clientes pod\u00edan elegir apartamentos de uno (62 m\u00b2), dos (83 m\u00b2) y tres dormitorios (164 m\u00b2). Los precios comenzaban en 152.000 USD para un dormitorio. Los de dos costaban a partir de 204.000 USD, y los de tres dormitorios a partir de 300.000 USD. Debido al gran inter\u00e9s, a los pocos meses de iniciar las ventas, el promotor decidi\u00f3 aumentar los precios de los apartamentos en un 5 %.      <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Dise\u00f1o arquitect\u00f3nico \u00fanico<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este es un proyecto con un dise\u00f1o atemporal y \u00fanico en el Caribe. Sin duda, ser\u00e1 una propiedad impresionante que constar\u00e1 de 600 apartamentos. Una ventaja innegable ser\u00e1 la variedad de comodidades en el complejo: piscinas, restaurante, pistas de p\u00e1del, un pasaje comercial, y una zona de teatro y entretenimiento. A pesar de estar un poco m\u00e1s lejos de la playa, habr\u00e1 un autob\u00fas que llevar\u00e1 a los propietarios e inquilinos al centro de la ciudad. Cabe destacar que los apartamentos de este complejo se entregar\u00e1n completamente equipados. Los precios de un dormitorio comenzaban en 200.000 USD; los \u00e1ticos m\u00e1s caros (d\u00faplex) de tres dormitorios, con una superficie de hasta 200 m\u00b2, superaban los 500.000 USD.      <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Complejo en la playa de B\u00e1varo<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta es una de las \u00faltimas, si no la \u00faltima, inversi\u00f3n que se construir\u00e1 en el \u00abviejo\u00bb B\u00e1varo. Como se sabe, las propiedades costeras se caracterizan por una construcci\u00f3n lineal. Es una propiedad con una gran disparidad en los precios de los apartamentos, ya que los que no tienen vistas al oc\u00e9ano son apartamentos de 72 m\u00b2 con un valor de 260.000 USD. Los apartamentos frontales con vistas al amanecer, de 260 m\u00b2 o m\u00e1s, comenzaban en 795.000 USD. Los apartamentos se entregar\u00e1n con acabados en l\u00ednea blanca, con cocina y ba\u00f1o completamente terminados y el apartamento preparado para amueblar.    <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_78060099-1-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6281\" srcset=\"https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_78060099-1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_78060099-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_78060099-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_78060099-1-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_78060099-1-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Bayah\u00edbe-Dominicus<\/strong><\/h4>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\" type=\"I\">\n<li><strong>Apartamentos con vistas al mar Caribe<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un top indiscutible en cuanto a ubicaci\u00f3n. Los apartamentos se encuentran a menos de 50 metros de la playa del mar Caribe, donde se pueden admirar preciosas puestas de sol. Me refiero a dos complejos del mismo promotor. Uno de ellos se agot\u00f3 a finales de este a\u00f1o, y en febrero se anunci\u00f3 un nuevo proyecto que se construir\u00e1 en 2 a\u00f1os. En este caso, tanto el aumento del valor de la propiedad como el potencial de alquiler son altos. Nada atrae tanto a turistas e inversores como las propiedades en primera l\u00ednea de playa. Especialmente porque en la zona solo quedan 400 metros de costa que se pueden desarrollar. El resto es Parque Nacional. En la primera fase de la inversi\u00f3n, los apartamentos de un dormitorio de 81 m\u00b2 comenzaban en 285.000 USD. Los de dos dormitorios (109 m\u00b2) costaban 378.000 USD. Los \u00e1ticos de tres dormitorios comenzaban en 495.000 USD. Los apartamentos de los pisos m\u00e1s altos tienen garantizadas vistas a las pintorescas aguas turquesas del mar Caribe.           <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En la fase II del complejo, un dormitorio de 62 m\u00b2 comenzaba en 266.000 USD; en el complejo no hay apartamentos m\u00e1s grandes que los de dos dormitorios. Su superficie variaba, pero generalmente era de 125 m\u00b2 y costaba a partir de 400.000 USD. La propiedad es, sin duda, tan atractiva como su \u00abhermano mayor\u00bb. El lanzamiento del complejo tuvo lugar en febrero, y en este momento solo quedan 6 apartamentos disponibles.   <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\" type=\"I\">\n<li><strong>Promotor italiano <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta es la continuaci\u00f3n de la construcci\u00f3n de toda la urbanizaci\u00f3n donde se ubicar\u00e1 la inversi\u00f3n. La propiedad estar\u00e1 vigilada, contar\u00e1 con piscina, bar, y los propietarios podr\u00e1n utilizar el Country Club situado en el centro de la urbanizaci\u00f3n. El complejo incluir\u00e1 apartamentos de uno (63 m\u00b2) y dos dormitorios (77 m\u00b2). Hay que recordar que la superficie incluye el balc\u00f3n\/terraza. El coste de mantenimiento de una propiedad as\u00ed es de 2 USD\/m\u00b2. El coste del apartamento m\u00e1s peque\u00f1o es de 136.200 USD. Los apartamentos de dos dormitorios comenzaban en 176.000 USD. Una ventaja adicional es que el promotor entregar\u00e1 el apartamento completamente amueblado. Dado que Bayah\u00edbe es una localidad m\u00e1s tranquila, pero muy encantadora, un apartamento as\u00ed es ideal para sus vacaciones, para pasar el per\u00edodo de oto\u00f1o-invierno en Polonia o para alquilar.        <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\" type=\"I\">\n<li><strong>D\u00faplex frente al mar Caribe<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta es una alternativa para quienes buscan un punto intermedio entre una casa y un apartamento. El promotor decidi\u00f3 construir una urbanizaci\u00f3n de 12 casas adosadas, cada una con 3 dormitorios y una superficie de 170 m\u00b2. Adem\u00e1s, los propietarios recibir\u00e1n un jard\u00edn con una superficie media de 300 m\u00b2, que incluir\u00e1 una terraza y una piscina. Todo esto en una atractiva urbanizaci\u00f3n, a 15 minutos a pie de la playa. Sin duda, es una alternativa para quienes desean pasar m\u00e1s de un mes en la Rep\u00fablica Dominicana y obtener un retorno atractivo. No hay muchos proyectos as\u00ed en la Rep\u00fablica Dominicana donde los precios oscilaran entre 280.000 y 300.000 USD. Respondiendo a la pregunta: el precio depend\u00eda principalmente del tama\u00f1o de la parcela donde se ubicaba el d\u00faplex.        <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\" type=\"I\">\n<li><strong>Apartamentos frente a la playa<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El t\u00edtulo podr\u00eda indicar que el apartamento est\u00e1 en primera l\u00ednea de playa. Probablemente algunos agentes podr\u00edan incluirlo en esta categor\u00eda, ya que est\u00e1 a 270 metros y 4 minutos a pie de la playa seg\u00fan Google Maps. El complejo tendr\u00e1 menos comodidades, pero una piscina y una zona de barbacoa ser\u00e1n suficientes. El edificio de apartamentos est\u00e1 situado en un paseo mar\u00edtimo, donde hay muchas atracciones y cada uno encontrar\u00e1 algo a su gusto. Los precios eran muy competitivos. Un dormitorio comenzaba en 150.000 USD, dos dormitorios en 247.000 USD y tres dormitorios en 320.000 USD. Personalmente, probablemente elegir\u00eda un apartamento as\u00ed si me encantara Bayah\u00edbe y quisiera alquilarlo y venir de vez en cuando. El bajo alquiler y la excelente ubicaci\u00f3n son suficientes para obtener beneficios de una inversi\u00f3n as\u00ed.       <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_166626080-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6282\" srcset=\"https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_166626080-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_166626080-300x200.jpg 300w, https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_166626080-768x512.jpg 768w, https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_166626080-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_166626080-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cap Cana<\/strong><\/h4>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\" type=\"I\">\n<li><strong>Propiedad en la cuenca del puerto<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este es un lugar para quienes valoran la tranquilidad y la paz. Cap Cana es una urbanizaci\u00f3n cerrada \u2014una ciudad\u2014 y el acceso requiere una reserva, por ejemplo, en un restaurante, o el alquiler de un alojamiento, o, por supuesto, ser propietario de una propiedad aqu\u00ed. Esto hace que uno se sienta especial. Aqu\u00ed se encuentra uno de los campos de golf m\u00e1s hermosos del Caribe, Punta Espada, un campo de polo con establos, la reserva natural Ojos Ind\u00edgenas (un tipo de cenotes) y una laguna, lo que aumenta el atractivo del lugar. El lugar en s\u00ed se est\u00e1 desarrollando muy din\u00e1micamente, y recientemente se han realizado muchas inversiones. La propiedad tendr\u00e1 cuatro plantas. Los apartamentos de los pisos superiores tendr\u00e1n vistas al oc\u00e9ano. El complejo est\u00e1 situado en la marina. La fase I est\u00e1 a punto de finalizar. En la fase II quedan los \u00faltimos apartamentos. Los apartamentos de un dormitorio comenzaban en 465.000 USD con una superficie de 174 m\u00b2. Los apartamentos de dos dormitorios tienen una superficie de 187 m\u00b2 y cuestan 540.000 USD. Los \u00e1ticos tienen una superficie total de 354 m\u00b2 y cuestan poco menos de un mill\u00f3n: 930.000 USD.            <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\" type=\"I\">\n<li><strong>Propiedad en la Marina<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un proyecto competitivo justo al otro lado y m\u00e1s cerca de la marina, donde se encuentra la infraestructura como restaurantes, bancos, farmacias o tiendas. Aqu\u00ed los precios comenzaban en 415.000 USD por 138 m\u00b2, dos dormitorios a partir de 500.000 USD por 163 m\u00b2 y tres dormitorios a partir de 830.000 USD. Una parte de la azotea, adem\u00e1s del sol\u00e1rium (salida a la azotea del apartamento), de los \u00e1ticos se destinar\u00e1 a una terraza para todos los propietarios. La propiedad, por supuesto, contar\u00e1 con vest\u00edbulo, aparcamiento, piscina y estar\u00e1 vigilada.   <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_134014421-1024x768.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6283\" srcset=\"https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_134014421-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_134014421-300x225.jpg 300w, https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_134014421-768x576.jpg 768w, https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_134014421-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/dreamstime_m_134014421.jpg 2000w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>RESUMEN<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si resumimos este a\u00f1o, sin duda los clientes eligieron con mayor frecuencia aquellos apartamentos que ten\u00edan el mayor potencial de inversi\u00f3n. En segundo lugar se situaron los llamados apartamentos h\u00edbridos. Cada vez m\u00e1s personas eligen propiedades que les permitan pasar el per\u00edodo de oto\u00f1o-invierno en un lugar c\u00e1lido, huyendo del clima lluvioso y fr\u00edo de Polonia. Estos eran, con mayor frecuencia, apartamentos en la playa. \u00bfPor qu\u00e9? Porque para uno o tres meses es un lugar ideal para descansar, y durante la ausencia del propietario, nada atrae tanto al cliente como unas vacaciones junto al agua. Aunque es un grupo m\u00e1s peque\u00f1o de nuestros clientes, el inter\u00e9s por la compra de casas dentro de urbanizaciones vigiladas est\u00e1 creciendo. A estas personas les interesa principalmente la ubicaci\u00f3n del capital, y la tasa de retorno es solo un agradable a\u00f1adido al clima de la Rep\u00fablica Dominicana, en el que invierten. Siempre lo digo en las reuniones: la Rep\u00fablica Dominicana se compra por el clima y el lugar, no por la propiedad en s\u00ed.          <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A todos nos gustan las estad\u00edsticas y los n\u00fameros. Este a\u00f1o, el precio medio de compra de nuestros clientes fue de <strong>332.000 USD<\/strong>. \u00bfEs mucho? \u00bfPoco? Muy buena pregunta. Sin embargo, es una cantidad por la que podemos comprar un apartamento en primera l\u00ednea de playa con un dormitorio o uno a 5 minutos de la playa incluso con tres dormitorios. La elecci\u00f3n es bastante amplia.      <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al elegir, para todos los clientes, un factor innegable fue la ubicaci\u00f3n. Napole\u00f3n dec\u00eda que para la guerra se necesitan tres cosas: dinero, dinero y m\u00e1s dinero. En Casa Dominicana decimos que para el alquiler se necesitan tres cosas: <strong>ubicaci\u00f3n<\/strong>, <strong>ubicaci\u00f3n<\/strong> y m\u00e1s <strong>ubicaci\u00f3n<\/strong>. Independientemente de si alquila una propiedad o la tiene para usted, \u00bfvale la pena que est\u00e9 en un buen lugar? \u00bfQui\u00e9n sabe si alg\u00fan d\u00eda no querr\u00e1 venderla?     <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cuanto a las empresas, nuestros clientes optaron con mayor frecuencia por promotores de <strong>Italia<\/strong> y <strong>Espa\u00f1a<\/strong>. \u00bfSe debe esto al estilo de construcci\u00f3n, la administraci\u00f3n del promotor y los acabados con equipos de Europa? S\u00ed y no. Como mencion\u00e9 anteriormente, la mayor\u00eda de las veces, al elegir un apartamento, nos guiamos por la ubicaci\u00f3n del complejo. Solo en segundo lugar est\u00e1n las comodidades mencionadas que obtenemos \u00aben el paquete\u00bb.    <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para nosotros, como Casa Dominicana, el a\u00f1o fue sin duda un \u00e9xito. Desde aqu\u00ed, agradecemos a todos los que confiaron en nosotros. Nos alegra mucho ayudarles a cumplir sus sue\u00f1os de tener una propiedad en el Caribe. Nos hemos expandido en la industria tur\u00edstica y hemos lanzado la marca <em><strong>VamosDominicana<\/strong><\/em>, con la que organizamos excursiones para ustedes. El siguiente paso es la administraci\u00f3n de sus apartamentos, para los propietarios que desean obtener ingresos de ellos<em>. <strong>Pelicano Real Estate<\/strong><\/em> es nuestra marca responsable de la administraci\u00f3n de propiedades y la gesti\u00f3n de alquileres<em>.<\/em> \u00a1Ya estamos deseando ver qu\u00e9 nos depara el nuevo a\u00f1o!    <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<p class=\"has-text-align-right wp-block-paragraph\"><em>J\u0119drzej Pacak<\/em><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a id=\"_msocom_1\"><\/a><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diciembre es tiempo de balances, por eso yo tambi\u00e9n he decidido resumir lo que ha ocurrido en los \u00faltimos doce meses y presentarles qu\u00e9 propiedades eligieron con mayor frecuencia nuestros clientes. 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