{"id":13486,"date":"2022-02-06T16:34:45","date_gmt":"2022-02-06T15:34:45","guid":{"rendered":"https:\/\/casa-dominicana.com\/pueden-los-polacos-comprar-propiedades-en-la-republica-dominicana\/"},"modified":"2026-06-22T21:02:19","modified_gmt":"2026-06-22T19:02:19","slug":"pueden-los-polacos-comprar-propiedades-en-la-republica-dominicana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/casa-dominicana.com\/es\/pueden-los-polacos-comprar-propiedades-en-la-republica-dominicana\/","title":{"rendered":"\u00bfPueden los polacos comprar propiedades en la Rep\u00fablica Dominicana?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-align-center has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Definitivamente s\u00ed.<\/strong><\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-to-obok-bezpieczenstwa-w-dominikanie-jedno-z-najczesciej-zadawanych-mi-pytan-przez-znajomych-na-przyklad-przez-zaciekawionych-tematem-i-w-konsekwencji-czesto-przez-przyszlych-klientow-cudzoziemcy-moga-kupowac-ziemie-w-dominikanie-na-tych-samych-prawach-co-obywatele-nawet-jest-to-zapisane-w-konstytucji\">Junto con la seguridad en la Rep\u00fablica Dominicana, esta es una de las preguntas que m\u00e1s me hacen mis conocidos, por ejemplo, los interesados en el tema y, en consecuencia, a menudo futuros clientes. <strong>Los extranjeros pueden comprar tierras en la Rep\u00fablica Dominicana con los mismos derechos que los ciudadanos. \u00a1Incluso est\u00e1 escrito en la Constituci\u00f3n!<\/strong><\/h5>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mercado inmobiliario tiene una estructura similar a la de Europa o Am\u00e9rica del Norte. Esta es una gran noticia, ya que otorga al propietario una protecci\u00f3n legal completa. Esto no es tan obvio en todas partes del mundo y no se aplica a muchos otros lugares de la regi\u00f3n, por ejemplo, en M\u00e9xico. Una de las mayores ventajas del mercado dominicano es que tiene un sistema de t\u00edtulos de propiedad totalmente regulado. \u00bfQu\u00e9 significa esto en la pr\u00e1ctica? Cada propiedad tiene un t\u00edtulo que especifica qui\u00e9n es su propietario. Cuando compras una propiedad, tu nombre aparece en ese t\u00edtulo. En otras palabras, tienes la plena propiedad legal tanto de la casa como del terreno o, en el caso de un apartamento, la plena propiedad del inmueble.       <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El t\u00edtulo es una descripci\u00f3n legal de la propiedad y los edificios que se encuentran en ella, as\u00ed como la ubicaci\u00f3n de la propiedad. Lo m\u00e1s importante es que determina qui\u00e9n es el propietario legal de la propiedad. Es importante destacar que no cualquiera puede buscar en el \u00abregistro de la propiedad\u00bb. Un abogado puede hacerlo y vale la pena utilizar sus servicios para verificar si hay grav\u00e1menes o demandas judiciales asociadas al \u00abt\u00edtulo\u00bb. Antes de la compra (si los hubiera), el vendedor deber\u00e1 eliminarlos.    <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00a1IMPORTANTE!<\/strong> Un buen agente sabr\u00e1 qu\u00e9 proyectos tienen t\u00edtulos limpios y cu\u00e1les no, y se asegurar\u00e1 de que no pierdas el tiempo con esas propiedades.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/dreamstime_m_194781100-1024x678.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3289\"\/><\/figure>\n\n<p class=\"has-text-align-center has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Pago<\/strong><\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-wystarczy-nam-tylko-paszport-tak-zadnych-pozwolen-wizyt-w-urzedach-konsultach-czy-ambasadach-tu-jestesmy-traktowaniu-na-rowni-z-obywatelami-republiki-dominikany-mozemy-zaplacic-oczywiscie-gotowka-mozemy-zaplacic-od-razu-calosc-najzwyklejszym-przelewem-lub-za-posrednictwem-strony-trzeciej-prawdopodobnie-za-posrednictwem-rachunku-powierniczego\"><strong>Solo necesitamos un pasaporte.<\/strong> S\u00ed, sin permisos, visitas a oficinas, consulados o embajadas. Aqu\u00ed somos tratados en igualdad de condiciones con los ciudadanos de la Rep\u00fablica Dominicana. Podemos pagar en efectivo, podemos pagar la totalidad de inmediato mediante una transferencia bancaria ordinaria o a trav\u00e9s de un tercero, probablemente a trav\u00e9s de una cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda.  <\/h5>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Todo el dinero a pagar ir\u00e1 a un fondo fiduciario y luego se liberar\u00e1 una vez que se cumplan ciertas condiciones.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, puede ocurrir que incluso el Vendedor nos pida un certificado de <strong>legalidad del origen de los fondos.<\/strong><\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/casa-dominicana.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/vlcsnap-2022-02-03-09h57m42s945-1024x576.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3288\"\/><\/figure>\n\n<p class=\"has-text-align-center has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfEstancia prolongada en la Rep\u00fablica Dominicana?<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comprar es una cosa, pero disfrutar de la propiedad reci\u00e9n adquirida o de unas vacaciones m\u00e1s largas requiere un permiso para una estancia sin visado de m\u00e1s de 30 d\u00edas. S\u00ed. No necesitamos visado para volar a la Rep\u00fablica Dominicana y permanecer en el pa\u00eds hasta 30 d\u00edas. Y aqu\u00ed una curiosidad sobre las \u00abmultas\u00bb por exceder la estancia de 30 d\u00edas. El legislador ha elaborado una tabla de \u00abtasas\u00bb para 10 a\u00f1os <strong>bajo el principio de que la Rep\u00fablica Dominicana es el \u00faltimo pa\u00eds del mundo que querr\u00eda obligarte a irte.<\/strong>    <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00abEstancia prolongada de 1 d\u00eda a 3 meses cuesta 2500 RD (pesos), es decir, hoy unos 172 PLN<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1 d\u00eda \u2013 3 meses RD$ 2500 (172 PLN)<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">3 \u2013 9 meses RD$ 4000 (276 PLN)<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">9 \u2013 12 meses RD$ 5000 (344 PLN)<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">12 \u2013 18 meses RD$ 6500 (448 PLN)<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">18 \u2013 24 meses RD$ 8000 (551 PLN)<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">24 \u2013 30 meses RD$ 9500 (655 PLN)<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">30 \u2013 36 meses RD$ 11 000 (759 PLN)<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">36 \u2013 48 meses RD$ 16 000 (1104 PLN)<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">48 \u2013 60 meses RD$ 20 000 (1379 PLN)<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">6 a\u00f1os RD$ 30 000 (2068 PLN)<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">7 a\u00f1os RD$ 40 000 (2758 PLN)<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">8 a\u00f1os RD$ 50 000 (3445 PLN)<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">9 a\u00f1os RD$ 60 000 (4136 PLN)<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">10 a\u00f1os RD$ 70 000 (4826 PLN)<\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-takze-po-10-latach-nielegalnego-pobytu-mamy-do-zaplacenia-przy-wylocie-astronomiczna-kwote-4826-pln\">As\u00ed, despu\u00e9s de 10 a\u00f1os de \u00abestancia ilegal\u00bb, al salir tenemos que pagar la astron\u00f3mica suma de 4826 PLN<strong>.<\/strong><\/h5>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin embargo, la Rep\u00fablica Dominicana ofrece mucho m\u00e1s que bajas tarifas por estancia prolongada. Para obtener la residencia permanente o solicitar un pasaporte, podemos: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>casarse con un ciudadano o ciudadana dominicana.<\/li>\n\n\n\n<li>Recibir un ingreso mensual regular de al menos 2000 USD por alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li>Ser jubilado con ingresos mensuales de 1500 USD o m\u00e1s \ud83d\ude09<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">200 000 USD es la cantidad m\u00ednima que puede ayudarnos a solicitar el estatus de residente y, despu\u00e9s de un tiempo, tambi\u00e9n el pasaporte. Uno podr\u00eda preguntarse para qu\u00e9 necesitamos un pasaporte dominicano, y la respuesta es que muchos pa\u00edses requieren visado para los polacos, pero no para los dominicanos. Uno de ellos es Rusia.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En resumen, la compra es un proceso f\u00e1cil, por lo que muchos de nuestros compatriotas disfrutan de tener propiedades en el Caribe. Compramos terrenos de inversi\u00f3n, parcelas para viviendas unifamiliares, apartamentos, inversiones en condominios y construimos hoteles. Todo esto se debe en gran medida a la pol\u00edtica de inversi\u00f3n favorable de la Rep\u00fablica Dominicana y a los tr\u00e1mites que, aunque no son id\u00e9nticos a los de Polonia, se pueden cumplir f\u00e1cilmente con la ayuda de un agente experimentado.   <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Definitivamente s\u00ed. Junto con la seguridad en la Rep\u00fablica Dominicana, esta es una de las preguntas que m\u00e1s me hacen mis conocidos, por ejemplo, los interesados en el tema y, en consecuencia, a menudo futuros clientes. 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