Dominikana, kraj odporny na kryzys? - Nieruchomości na Dominikanie • Casa-Dominicana.com

Dominikana, kraj odporny na kryzys?

Ze względu na koronawirusa rok 2021 był niezwykle kluczowy dla gospodarki. Rynek zdążył się już przyzwyczaić do funkcjonowania w pandemii. Dzięki temu niektórym krajom nie oberwało się tak bardzo, jak mogłoby się wydawać. Do takich krajów zaliczyć można Republikę Dominikany, która wychodząc naprzeciw, zdecydowała się nie zamykać swoich granic na turystów. Jakie przyniosło to korzyści? Zdominowała rynek wakacyjny i np. w Polsce w konsekwencji odnotowano rekordową liczbę turystów lecących do Dominikany (dokładnie 60 620). Co więcej gospodarczo poradziła sobie naprawdę dobrze.

Na początku lutego Bank Centralny Republiki Dominikany udostępnił wstępny raport gospodarczy na rok 2021. Wynika, że Produkt Krajowy Brutto (PKB) w okresie styczeń-grudzień 2021 osiągnął wyraźny wzrost o 12,3%. Jest to szczególnie zauważalne w zwiększeniu wydatków na inwestycje dominikańskiego rządu. Potwierdza to również IMAE – Indicador Mensual de Actividad Económica (Miesięczny Wskaźnik Aktywności Gospodarczej). Według statystyk w grudniu 2021 roku odnotowano wzrost o 10,6% większy w porównaniu z tym samym miesiącem poprzedniego roku. Warto również podkreślić prognozy PKB od IMF – Intenational Monetary Fund (Międzynarodowy Fundusz Walutowy). Plasuję one Republikę Dominikany na I miejscu krajów z Ameryki Łacińskiej z wynikiem wzrostu PKB na poziomie 4,7% w 2021 w porównaniu z 2019 rokiem. Przedstawia to realne odżywienie gospodarki, a nie tylko statystyczne odbicie, które zanotowało wiele państw Ameryki Środkowej, których poziom aktywności gospodarczej nie przekroczył tych sprzed pandemii.

Źródło: International Monetary Fund

Na tę sytuację wpłynęła m.in. rządowa polityka pomocy finansowych dla małych i średnich przedsiębiorstw. Skorzystało z niej ponad 92 000 podmiotów. Od początku pandemii przeznaczono dla przedsiębiorstw ponad 3,5 miliarda dolarów. Proces konsolidacji finansów publicznych, uszczelnienie ściągalności podatków i racjonalizacja wydatków publicznych pozwoliła oczywiście na utrzymanie długu publicznego na tym samym poziomie względem poprzedniego roku.  Na dzień 31 grudnia peso dominikańskie (DOP) umocniło się o 1,4%, zyskując na wartości według Banku Centralnego Dominikany. Cena dolara spadła z 57,83 na 54,99 DOP. W przeciwieństwie do innych Republika Dominikany wypada najlepiej, gdyż w pozostałych krajach Ameryki Środkowej dochodzi do deprecjacji waluty.

Sektorami, które odnotowały największy wzrost względem poprzedniego roku była oczywiście turystyka (39,5%). Następnie budownictwo (23,4%), produkcja w wolnych strefach handlowych (20,3%) oraz transport i handel (12,9%).

Źródło: Bank Centralny Republiki Dominikany

Tak duży wzrost w sektorze budowlanym pod koniec 2021 roku był bezpośrednio powiązany z prywatnymi inwestycjami nieruchomościowymi. Niewątpliwie ma to na celu zwiększenie pojemności turystycznej. Ostatnie miesiące 2021 roku pokazały rekordowy napływ turystów, którego nigdy wcześniej nie odnotowano. Pochodną coraz większego zainteresowania produktami z Dominikany jest wzrost w sektorze wolnych stref handlowych.

W 2021 roku wyeksportowano produkty o łącznej kwocie ponad 7 miliardów USD (szerzej opisuję to tutaj: https://tiny.pl/9kdcs). Wpłynęło to pozytywnie na ożywienie gospodarcze Dominikany. To wszystko zadziałało pozytywnie na rozrost rynku handlu oraz transportu. Jednocześnie nieco mniejszy rozkwit zaliczył przemysł wytwórczy oraz sektor rolny, który wyhamował gwałtowny wzrost cen żywności w kraju.

Inflacja na koniec roku wyniosła 8,5%, co jest wynikiem bardzo podobnym do reszty świata. Na wzrost cen istotny wpływ miały czynniki zewnętrzne takie jak podwyżka opłat za towary, a w szczególności wartości ropy. Do wzrostu cen żywności przyczynił się skok kosztów transportu kontenerowego, napięcia geopolityczne, a co za tym idzie zakłócenia w łańcuchu dostaw. Z kolei import produktów innych niż ropa zwiększył się o 43,4%, wskazując na powrót do zakupów środków do produkcji i ponowne zainteresowanie dobrami konsumpcyjnymi.

Według wstępnych analiz National Continuous Labour Force Survey w ostatnim kwartale 2021 roku bezrobocie na rynku pracy zmniejszało się. Pandemia odcisnęła piętno na sektorze turystycznym, który stanowi prawie 20% PKB. To właśnie tutaj pracę straciło najwięcej osób. Ożywienie gospodarcze w 2021 r. pozwoliło odzyskać ponad 90% utraconych miejsc pracy. Ostatecznie bezrobocie w grudniu 2021 roku wyniosło 7,1%, dając łącznie ponad 4,7 miliona osób pracujących.

Źródło: Bank Centralny Republiki Dominikany

Wśród inwestorów widać duże zaufanie do gospodarki tego kraju. Według danych wynika, iż bezpośrednie inwestycje zagraniczne (BIZ) wyniosły w 2021 r. 3,085 miliarda USD, wykazując wzrost o 20% względem roku 2020. Najwięcej BIZ odnotowano w sektorze turystyki, nieruchomości i górnictwa. Dzięki doskonałym wynikom poszczególnych sektorów generujących wymianę walutową w 2021 łączna kwota BIZ wyniosła 34,039 miliarda USD (w tym m.in.: turystyka 5,680 miliarda USD, handel stref wolnocłowych 7,1 miliarda USD, prywatne inwestycje zewnętrzne 3,1 miliarda USD, przekazy pieniężne 10,4 miliarda USD). To około 8 miliardów więcej niż 2020 r. i 3 miliardy więcej niż w 2019.

Należy zauważyć, że mimo ciężkiej sytuacji międzynarodowej spowodowanej pandemią COVID-19, dominikańska gospodarka wykazała się niezwykłą odpornością. Wzrost PKB prognozowany na 2022 r. wynosi między 5,5-6,0%. Ministerstwo Turystyki prognozuje, iż do Dominikany może przylecieć nawet 8 milionów turystów. Trzeba podkreślić, że inwestorzy i organizacje międzynarodowe nadal oceniają Republikę Dominikany jako kraj z ogromnymi perspektywami, podkreślając stabilność polityczną i gospodarczą. Takie banki jak Bank of America, JP Morgan, PIMCO, Oppenheimer wyróżnili gospodarkę dominikańską, wskazując ją jako kraj, który doskonale poradził sobie z pandemią oraz jako bardzo dobry do inwestowania.

Jędrzej Pacak

Źródło: Informe Preliminar de la Economía Dominicana Enero-Diciembre 2021

admin

There are 24 comments on this post
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    die individuellen Eigenschaften des Körpers zu berücksichtigen und einen Spezialisten zu konsultieren, bevor man Reduslim oder andere Medikamente einnimmt.

    Allerdings müssen alle individuellen Eigenschaften des Körpers berücksichtigt
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    liegt bei 1100 pro Tag, wobei Zwischenmahlzeiten bei
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    Osobiście często interesuje się dziedziną taką jak https://pl.roksati.com/sex-oferty/, korzystałem z wielu platform, które oferują tego typu usługi, jednak najlepszym wyborem jest tylko jedno miejsce https://pl.roksati.com/sex-oferty/.

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    Hi there! Quick question that’s totally off topic.
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  22. 01 kwietnia, 2024, 3:38 pm

    Tipico Casino Bonus Februar

    Im Februar gibt es bei Tipico Casino wieder tolle Bonusaktionen, die das Gaming-Erlebnis noch aufregender machen. Die Spieler haben die Möglichkeit, von verschiedenen Boni zu profitieren und somit ihre Gewinnchancen zu erhöhen.

    Ein besonders beliebter Bonus ist der Willkommensbonus, der neuen Spielern angeboten wird. Dieser Bonus besteht oft aus einem Einzahlungsbonus und Freispielen für bestimmte Slots. Damit können Spieler direkt mit einem größeren Guthaben starten und so die Vielfalt der Spiele im Casino ausprobieren.

    Zusätzlich zu diesem Willkommensbonus bietet Tipico Casino auch regelmäßige Aktionen im Februar an. Hierzu zählen zum Beispiel Reload-Boni, bei denen die Spieler für eine erneute Einzahlung einen Bonus erhalten. Auch Cashback-Aktionen und Turniere werden oft im Februar angeboten, um den Spielern zusätzliche Gewinnmöglichkeiten zu bieten.

    Um von den verschiedenen Boni profitieren zu können, ist es wichtig, die jeweiligen Bonusbedingungen zu beachten. Oftmals ist es erforderlich, eine Mindesteinzahlung zu tätigen und den Bonus eine bestimmte Anzahl von Malen umzusetzen, bevor eine Auszahlung möglich ist.

    Insgesamt bietet der Tipico Casino Bonus im Februar den Spielern die Möglichkeit, ihre Gewinnchancen zu erhöhen und noch mehr Spaß am Spielen zu haben. Daher lohnt es sich, regelmäßig auf der Webseite von Tipico Casino vorbeizuschauen, um keine Aktion zu verpassen.

    Review my page :: https://tipicocasino.one/

  23. 05 kwietnia, 2024, 11:49 am

    Poważnie sporo cennej rad.

  24. 08 kwietnia, 2024, 1:55 am

    Jeśli masz ochotę się umówić, nie czekaj , przeglądnij https://pl.roksati.com/anonse-matrymonialne/ ludzi z twojego miasta i umów się na randkę już dziś.

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