Carácter íntimo del viaje. Iremos 8 personas, pero son bienvenidas hasta 20.
Comenzaremos el «recorrido» desde Punta Cana, el lugar más popular para invertir en propiedades vacacionales en esta parte del mundo.
QUÉ VEREMOS. El plan es realizar reuniones in situ y ver físicamente las propuestas de propiedades más interesantes. Apartamentos y casas. Eventualmente, terrenos donde se podría construir una casa. Esto representa el 99 % del interés de nuestros clientes hoy en día.
Hablaremos con representantes de promotores, veremos construcciones en curso, así como proyectos ya finalizados, para comprobar el estándar con el que se construyen los edificios y cómo es su calidad arquitectónica y tecnológica.
Naturalmente, dependiendo de la disponibilidad, veremos también apartamentos aún disponibles o casas ya construidas, o por ejemplo del mercado secundario, de las ubicaciones y proyectos de desarrollo más solicitados.
También hemos organizado un seminario especial para inversores. En la conferencia y sesión de preguntas y respuestas conoceremos toda la información interesante y, sobre todo, necesaria sobre cómo comprar una propiedad de forma segura en la República Dominicana.
Si el tiempo lo permite, aprovecharemos, por supuesto, los encantos de las regiones que visitemos. Estaremos cerca de la isla Saona o Isla Catalina, la Zona Colonial o los bosques de manglares del Parque Nacional Los Haitises.
RUTA. Tenemos previsto visitar Punta Cana, Bávaro, Cap Cana, Bayahibe, La Romana, Casa de Campo, Juan Dolio, Santo Domingo, Las Terrenas o Santa Bárbara de Samaná. Estas son nuestras propuestas, que podremos mostrar, y allí tenemos inversiones que, en nuestra opinión, merecen ser vistas. Finalmente, no nos detendremos en todos los lugares, pero eso también depende del grupo. La ruta, sin embargo, pasa por todos estos lugares, así que dependiendo del tiempo y de sus deseos, podremos visitar todos los lugares más interesantes aceptados por el grupo.
COSTES.
Precio por plaza en habitación individual: 1.500 USD
Precio por plaza en habitación doble (al reservar para al menos dos personas): 1.100 USD
En el momento de la reserva, anticipo de 500 USD/persona
En caso de cancelación del viaje por parte del organizador, reembolso completo de los fondos abonados.
El precio incluye:
- Transporte por la República Dominicana en autobús climatizado a nuestra disposición 24 h/día,
- Transporte desde el aeropuerto al hotel
- Hoteles de 3 o 4 estrellas con desayuno (8 noches)
- Asistencia en polaco (durante todo el viaje) de agentes inmobiliarios que conocen el mercado inmobiliario dominicano,
- Traducciones del español e inglés durante todo el viaje y reuniones de negocios,
- Reuniones B2B, entre otros, con despacho jurídico y empresa de contabilidad/oficina contable. Formato de seminario sobre la legislación vigente y sesión de «Preguntas y Respuestas»
- Organización de reuniones y presentación de propiedades.
- Conocimiento y experiencia invaluables en formato compacto, necesarios para tomar la decisión de inversión más adecuada 😉
El precio no incluye:
- Vuelo a la República Dominicana,
- Seguro de viaje, de salud, etc. (podemos sugerir una compañía de seguros)
- Comidas, excepto los desayunos en el hotel,
- Desplazamientos individuales
EN EL LUGAR. Nuestras opciones son, por supuesto, vuelo desde Polonia con todo el grupo, transporte en autobús por el país y hoteles decentes de 3-5 estrellas por el camino. Eventualmente, algunos apartamentos. En el lugar estaremos nosotros, es decir, al menos una persona de Polonia que viaja con el grupo y una en el lugar, así como un conductor a disposición del grupo.
IMPORTANTE. Lo más importante es que estamos día a día tanto en Polonia como en la República Dominicana. Tenemos oficina en Bávaro, Punta Cana, pero también representante en Puerto Plata y Bayahibe, así que si alguien quisiera volar en otro momento, intentaremos hacerlo en los próximos meses, por ejemplo, en septiembre. Precisamente entonces planeamos una Misión Económica, o en octubre. Estaremos en la República Dominicana más tiempo con un grupo más grande. Pero, sobre todo, siempre estamos disponibles en la República Dominicana para mostrar propiedades y hablar sobre inversiones en el país del verano eterno.
DÍA 1.
Reunión de participantes en el aeropuerto. Vuelo a Punta Cana en la República Dominicana. Traslado al hotel en Bávaro. Alojamiento en el hotel. Pernocta.
DÍA 2.
Desayuno. Reuniones con promotores y visita de inversiones en Bávaro, Punta Cana. Pernocta.
DÍA 3.
Desayuno. Salida del hotel. Reuniones con promotores y visita de inversiones en Bávaro, Punta Cana y Cap Cana. Traslado a Bayahibe. Alojamiento en el hotel. Pernocta.
DÍA 4.
Desayuno. Reuniones con promotores y visita de inversiones en Bayahibe. Pernocta.
DÍA 5.
Desayuno. Salida del hotel. Traslado a la ciudad de La Romana y visita de inversiones en Casa de Campo. Traslado a Santo Domingo. Alojamiento en el hotel. Pernocta.
DÍA 6.
Desayuno. Salida del hotel. Traslado a Las Terrenas (Samaná). Visita de inversiones. Alojamiento en el hotel. Pernocta.
DÍA 7.
Desayuno. Visita de inversiones en la península de Samaná, entre otras, Las Terrenas, Santa Bárbara de Samaná. Traslado de regreso a Bávaro, Punta Cana. Alojamiento en el hotel. Pernocta.
DÍA 8.
Desayuno. Tiempo libre. Vuelo de regreso a Polonia.
*También hemos organizado un seminario especial para inversores. En la conferencia y sesión de preguntas y respuestas conoceremos toda la información interesante y, sobre todo, necesaria sobre cómo comprar una propiedad de forma segura en la República Dominicana. Esta reunión tendrá lugar durante los primeros 3 días del viaje.
República Dominicana
Es el segundo país más grande, pero el más desarrollado económicamente del Caribe. Se puede llegar aquí directamente desde Varsovia o con vuelos desde las principales ciudades de Europa. Este país se distingue por un clima soleado increíblemente agradable durante todo el año y por habitantes igualmente amables. Es un lugar excepcional por su naturaleza diversa, historia y rica cultura.
Bávaro, Punta Cana
Punta Cana es el lugar más seguro para invertir en el Caribe. Los inversores inmobiliarios globales, en particular de países europeos ricos, EE. UU. y Canadá, llevan ya varios años eligiendo la República Dominicana como el destino número uno entre los destinos de inversión vacacional. La economía dominicana crece más rápido que todos los países de la región y, gracias a ello, la infraestructura, no solo vacacional, se desarrolla con mucha fuerza.
PUNTA CANA PORQUE… es, sin duda, el destino turístico más popular de la República Dominicana. La República Dominicana es la reina indiscutible del turismo en el Caribe, y precisamente Punta Cana destaca sobre las ciudades mencionadas anteriormente. Más del 60 % de todos los turistas que visitan el país van de vacaciones a Punta Cana, es decir, más de 6.500.000 de personas ávidas de sol al año. No hace mucho, el «Mastercard’s Global City Destination Index» reconoció a Punta Cana como la mejor ciudad para el entretenimiento y el descanso. En el ranking quedó por encima de potencias de esta «zona» como Orlando en Florida y el muy popular Cancún mexicano. Todo esto hace que los inversores, especialmente aquellos que buscan beneficios del alquiler, puedan contar con rendimientos relativamente altos con inversiones relativamente bajas.
PUNTA CANA PORQUE… continúa la expansión ininterrumpida del turismo hacia Punta Cana.
Uno de los mayores indicadores del desarrollo turístico en una región determinada es el aumento de vuelos internacionales directos. Además, esto da una cierta imagen de la demanda turística real de un lugar determinado. Las principales líneas aéreas simplemente ven adónde quieren volar los turistas y añaden cada vez más rutas internacionales directas precisamente a Punta Cana. Esto se ve especialmente en las líneas aéreas estadounidenses y canadienses, pero los gigantes turísticos europeos tampoco se quedan atrás. Las líneas aéreas polacas aún no vuelan directamente, pero el número de vuelos chárter y la oferta de agencias de viajes nacionales está creciendo, lo que da esperanza de que se inicien conexiones regulares entre alguna ciudad de Polonia y Punta Cana.
Además, el Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ) es el aeropuerto mejor comunicado del Caribe y América Central, con vuelos desde 26 países y hasta dos millones de pasajeros al año. Desde 2017, la zona también es destino de cruceros gracias a la magnífica Marina Cap Cana, que ahora también recibe pequeños cruceros de lujo. Por carretera, la autopista Óscar de la Renta, conocida también como Autopista del Coral, proporciona a los visitantes en menos de una hora un acceso cómodo a las playas de Bayahibe y muchas atracciones, y solo dos horas y media a la capital Santo Domingo y su histórica «Zona Colonial».
» video=»»>¿Con qué volaremos a Punta Cana?Desde Polonia volaremos con una escala en aeropuertos europeos o estadounidenses o aprovechando la oferta de vuelos chárter directos desde Varsovia. Estos los ofrecen Itaka y TUI
Desde muchos aeropuertos europeos puede volar directamente:
- Alemania (Múnich), línea aérea Condor
- Bélgica (Bruselas), TUI Fly
- Francia (París), Air France, Air Caraibes, FrenchBee
- Reino Unido (Londres, Mánchester), TUI Fly
- Países Bajos (Ámsterdam), TUI Fly
- Suiza (Zúrich), SWISS, Edelweiss
- España (Madrid), Air Europa, Iberojet, Hahn Air, World2Fly
- Portugal (Lisboa), TAP
Desde EE. UU. directamente, entre otros:
- Nueva York, entre otros, JetBlue, United Airlines, British Airways
- Chicago, United Airlines, Frontier, Lufthansa
- Miami, American Airlines, Frontier, SPIRIT, JetBlue
- Atlanta, Delta, KLM, Frontier
Desde CANADÁ directamente, entre otros:
- Toronto, Air Transat, Swoop y AirCanada
- Montreal, Air Transat, Sunwing y AirCanada
Información Importante sobre Inversión
Esté preparado para el viaje. ¿No ha encontrado respuesta a sus preguntas? Llámenos o escríbanos
Vea nuestra presentación aquí 
República Dominicana en Resumen – presentación y consulte el folleto aquí Casa Dominicana – folleto y lea lo siguiente.
¿Cuánto cuestan las propiedades en la República Dominicana?
Lo mejor para esto es nuestro buscador, que encontrará en la pestaña «Propiedades» en la parte superior de la página o haga clic en este enlace. Allí hay un amplio catálogo de propuestas que es representativo de lo que ofrece el mercado inmobiliario dominicano.
No obstante, nos atreveremos con algunos ejemplos de propiedades que pueden dar una idea de qué esperar y qué presupuesto se debe preparar cuando empezamos a pensar en invertir en la República Dominicana.
Bávaro, Punta Cana, Cap Cana. La región más popular desde el lado del Océano
- Apartamentos tipo estudio: 113.000 USD, 27 m2, mercado primario
- Apartamentos en urbanización cerrada, 2 dormitorios: 208.000 USD, 117 m2, mercado primario
- Casa en urbanización cerrada, 2 dormitorios: 400.000 USD, 210 m2, mercado secundario
- Apartamento en primera línea de playa, 2 dormitorios: 500.000 USD, 170 m2, mercado secundario
- Apartamento en primera línea de playa, 3 dormitorios: 855.000 USD, 235 m2, mercado primario
Bayahibe, La Romana. Lugar cada vez más popular junto al Mar Caribe
- Apartamentos tipo estudio: 89.900 USD, 43 m2, mercado primario
- Apartamento 1 dormitorio: 108.800 USD, 75 m2, mercado primario
- Casa tipo dúplex, 3 dormitorios: 282.000 USD, 173 m2, mercado primario
- Apartamento en primera línea de playa, 1 dormitorio: 287.000 USD, 81 m2, mercado primario
Península de Samaná. La más desconocida, pero con enorme potencial
- Apartamento en primera línea de playa, 2 dormitorios: 285.000 USD, 162 m2, mercado primario
- Casa en segunda línea de playa, 2 dormitorios: 300.000 USD, 165 m2, mercado secundario
- Casa en colina, 3 dormitorios: 650.000 USD, 378 m2, mercado secundario
Algunos datos sobre Inversión en Propiedades:
Rendimientos de Inversión. Oscilan entre el 6 % y el 12 % anual y dependen de muchos factores.
Gestión de Alquiler. Recomendamos contratar a un gestor de renombre que se ocupe de la propiedad y se asegure de que su propiedad se alquile con frecuencia, lo que, con la opción de alquiler a corto plazo, se traducirá en beneficios financieros tangibles.
Compra fácil. Para comprar una propiedad en la República Dominicana solo se necesita un pasaporte válido y un segundo documento con fotografía.
Plena propiedad. Tras la compra, nos convertimos en propietarios de pleno derecho de la propiedad. También quedamos inscritos en el registro de la propiedad local y recibimos pleno derecho de herencia.
Beneficios fiscales. Las propiedades del mercado primario pueden beneficiarse de ventajas fiscales que eximen del impuesto sobre bienes inmuebles y del impuesto sobre actos jurídicos documentados.
Sistema de pago conveniente. En el caso del mercado primario, los pagos se dividen en cómodos plazos, y la reserva de la propiedad es de solo 5.000 USD.
Formalidades. Al decidirse por la compra de una propiedad en el mercado primario, las cuestiones formales se pueden organizar en Polonia. El único requisito es recibir la propiedad en persona.
Residencia. En caso de compra de una propiedad por un valor no inferior a 200.000 USD o más, podemos solicitar la residencia.
Impuestos. Polonia no tiene con la República Dominicana un acuerdo para evitar la doble imposición. Sin embargo, el sistema es transparente, y escribimos más sobre él en la presentación aquí, en la diapositiva sobre impuestos República Dominicana en Resumen – presentación
¿DESEA PARTICIPAR?
Llámenos o escríbanos (Contacto a continuación). Para mantener la máxima calidad de servicio, proponemos la participación de un máximo de 14 personas.
CONTACTO (teléfono o WhatsApp):
Jędrzej Pacak • +48 609 171 407 • jedrzej@casa-dominicana.com
Andrzej Włodarski • +48 502 754 263 • andrzej@casa-dominicana.com
Leszek Gimel (en la República Dominicana) • +1 829 499 9798 • leszek@casa-dominicana.com[/]
