Malownicze Pedernales, położone w południowo-zachodniej części Dominikany, wchodzi na mapę najciekawszych kierunków turystycznych i inwestycyjnych na Karaibach. Jeszcze do niedawna był to stosunkowo mało znany region, ale szybki rozwój infrastruktury powoli zmienia go w przyszłą turystyczną potęgę. Nowe hotele, modernizacja portu i rozwój lotniska już teraz przyciągają uwagę inwestorów oraz podróżnych spragnionych autentycznego, nieskażonego masową turystyką klimatu. Dzięki wsparciu rządu i napływowi kapitału, w ciągu najbliższych lat ten region ma szansę stać się jednym z najbardziej dochodowych rynków nieruchomości w Dominikanie.
Rozbudowa dróg – czyli jeszcze lepsza komunikacja
Jednym z największych wyzwań, które przez lata ograniczało rozwój Pedernales, była słabo rozwinięta infrastruktura drogowa. 🚧 Rząd Dominikany postanowił to zmienić i przeznaczył blisko 70 milionów dolarów na modernizację oraz rozbudowę głównej drogi Enriquillo-Pedernales. Według założeń, przejazd z Santo Domingo skróci się aż o 1,5 godziny, sprawiając, że region stanie się łatwiej dostępny dla turystów i inwestorów.
Dotychczas wyasfaltowano już 45,53 km, a w pierwszym kwartale 2025 roku ma zostać ukończone kolejne 20,12 km. Oprócz głównej trasy modernizowane są również drogi do atrakcji turystycznych, jak:
- Cabo Rojo – Bahía de las Águilas (słynna rajska plaża);
- Cruce Ávilas – Las Mercedes.
Dlaczego to istotne? Ponieważ lepsza infrastruktura otwiera nowe możliwości dla rozwoju turystyki oraz rynku nieruchomości. Krótszy czas dojazdu oznacza większy napływ podróżnych, co bezpośrednio przełoży się na wzrost popytu (apartamenty i wille) na wynajem krótkoterminowy. Dla inwestorów to znak, że Pedernales ma przed sobą świetlaną przyszłość i warto się nim zainteresować już teraz! 🚀
Nowa brama turystyczna w porcie Cabo Rojo
Kolejnym elementem rozwoju Pedernales jest nowoczesny Port Cabo Rojo, który ma ogromne znaczenie dla przyszłości turystyki w tym regionie. Dzięki potężnej inwestycji o wartości 98 milionów dolarów, port zyskał 700-metrowe molo, a także nowoczesne przestrzenie rekreacyjne i komercyjne. W 2024 roku do Cabo Rojo przypłynęło już 16.596 pasażerów z rejsów wycieczkowych, z czego ponad 5.000 osób aktywnie korzystało z lokalnych atrakcji. To dopiero początek, bo zainteresowanie tym regionem rośnie w ekspresowym tempie! Potwierdza to jeszcze fakt, że aż sześć prestiżowych linii rejsowych wpisało Pedernales na listę swoich regularnych przystanków, a mianowicie:
🛳️ Costa Cruises
🛳️ Azamara
🛳️ Holland America Line
🛳️ MSC Cruises
🛳️ Norwegian Cruise Line
🛳️ Royal Caribbean International
Obecność tych marek sprawia, że Pedernales staje się nowym turystycznym “hotspotem” na Karaibach. Większy ruch statków wycieczkowych oznacza więcej turystów, większy popyt na noclegi i większe zainteresowanie rynkiem nieruchomości. Jeśli więc szukasz miejsca o ogromnym potencjale inwestycyjnym – Pedernales właśnie nim jest! 💰
Nowe hotele i coraz droższe nieruchomości
Oprócz nowych dróg i portu, region staje się również magnesem dla międzynarodowych sieci hotelowych, które dostrzegły jego potencjał. W pobliżu Portu Cabo Rojo powstają trzy luksusowe hotele, które łącznie zaoferują aż 1.519 pokoi. To ogromny krok w stronę uczynienia Pedernales jednym z najważniejszych punktów turystycznych w Dominikanie. Inwestycje warte 335 milionów dolarów obejmują:
- Iberostar – prestiżowy hotel z 508 pokojami,
- Secrets by Hyatt – ekskluzywny resort z 507 pokojami,
- Dreams by Hyatt – luksusowy obiekt z 504 pokojami.
Dzięki tym inwestycjom wartość nieruchomości w Pedernales znacząco wzrośnie w kolejnych latach. Nowe hotele podniosą standard wypoczynku i przyciągną inwestorów, którzy szukają opłacalnych nieruchomości na wynajem krótkoterminowy.
Rajska plaża Bahía de las Águilas (i inne atrakcje)
Pedernales skrywa również Bahíę de las Águilas, czyli jedną z najpiękniejszych plaż w regionie. To idealna lokalizacja dla tych, którzy szukają spokoju i dziewiczej natury, zamiast zatłoczonych resortów. Ale wzrost popularności Pedernales to także coraz większa oferta innych lokalnych atrakcji, jak np.:
- Hoyo de Pelempito – imponujący wąwóz z panoramą na cały region, idealny dla miłośników pieszych wędrówek.
- Laguna de Oviedo – prawdziwy raj dla obserwatorów ptaków, gdzie można spotkać flamingi i inne egzotyczne gatunki.
- Jaskinie i wybrzeża – tajemnicze formacje skalne i ukryte plaże czekają na odkrywców.
- Rejsy katamaranem do Bahía de las Águilas – niezapomniana przygoda z możliwością nurkowania i snorkelingu.
Nowe lotnisko w Oviedo – Pedernales bliżej świata
Gdyby tego było mało: dostępność Pedernales znacząco się poprawi! Rząd Dominikany ogłosił budowę międzynarodowego lotniska w Oviedo, co ma całkowicie odmienić turystykę w regionie. Dzięki tej inwestycji o wartości 64 milionów dolarów, podróżni z całego świata będą mogli dotrzeć do Pedernales bez konieczności wielogodzinnej jazdy samochodem z Punta Cana lub Santo Domingo. Co obejmuje projekt?
✅ Pas startowy o długości 2 400 metrów – przystosowany do obsługi dużych samolotów pasażerskich.
✅ Nowoczesny terminal pasażerski – komfortowa przestrzeń dla podróżnych.
✅ Tereny rekreacyjne i restauracje – wygodne udogodnienia dla pasażerów.
✅ Wieżę kontrolną i infrastrukturę cargo – umożliwiające płynną obsługę lotów.
To znaczy, że Pedernales stanie się bardziej dostępne niż kiedykolwiek wcześniej, a to przełoży się na rozwój turystyki oraz wzrost wartości lokalnych nieruchomości.
Zainwestuj w nieruchomości w Pedernales już teraz
Pedernales to jedno z najbardziej obiecujących miejsc do inwestowania w nieruchomości w całej Dominikanie. Tylko spośród najważniejszych powodów wyróżniamy:
- Boom turystyczny – już teraz zaplanowano 78 zawinięć statków wycieczkowych do 2027 roku, a to oznacza stały napływ podróżnych.
- Wsparcie rządu – miliardowe inwestycje w infrastrukturę, w tym nowe drogi, port oraz lotnisko, gwarantują szybki rozwój regionu.
- Nowe hotele i modernizacja portu – większa liczba turystów = większe zapotrzebowanie na wynajem krótkoterminowy.
- Nowe lotnisko w Oviedo – łatwiejszy dostęp dla turystów międzynarodowych oznacza rosnący popyt na zakwaterowanie.
Jeśli szukasz perspektywicznej lokalizacji do zakupu nieruchomości w Dominikanie, Pedernales jest miejscem, które powinieneś rozważyć już teraz!
